原标题：上海二轮集中土拍收官 竞得核心地段三宗地

中国网财经8月1日讯 上海第二轮集中土拍于近日收官，上海共推出34宗地块，轮集总成交金额约780亿元，中土其中华发股份收获颇丰，拍收独立竞得三宗地块，官华为公司的发股份竞稳健发展再度增添坚实基础和优质源动力。

公告显示，得核段宗地华发股份竞得的心地这三宗地分别位于浦东新区唐镇中心镇区、宝山区顾村和闵行区七宝镇古美北社区，上海成交价格分别为44.89亿元、轮集31.59亿元和29.06亿元，中土总出让面积分别为55，拍收089.5平方米、官华57，发股份竞664.2平方米和28，得核段宗地689.4平方米，规划用途一宗为商品房、其他商服用地，其他两宗均为普通商品房用地。

中指研究院土地事业部负责人张凯认为，在当前的房地产市场调整期，房企投资避险趋势较为明显，核心城市仍然受到房企追捧，上海整体去化速度较快且利润空间充足，对房企吸引力十足。据了解，此轮进行集中拍卖的34宗地，有超过六成溢价成交，13宗达到中止价进入“一次报价”阶段。

纵观华发股份在此次土拍中竞得的这三宗地，均位于上海地区优质地段，地理位置优越，周边配套完善，交通便利，区位优势明显。在当下的“存量房”时代，稀缺性和价值不言而喻。

事实上，此次土拍的“成绩”，只是华发股份持续发力上海的“冰山一角”。公开资料表示，华发股份2020全年获得上海闵行、浦东、静安地块；2021年在上海三次集中土拍中，华发股份共参与了十余幅地块的竞拍，业内人士称，这表明了公司深耕上海的决心。在2022年首轮集中土拍中，华发股份与建发组成的联合体，先后拿下闵行区七宝镇地块及浦锦街道地块。

对于华发股份而言，这是公司在经营稳健、现金流充裕的基础上增加上海市场核心地区优质土储的战略举措，有利于公司进一步深耕上海市场，提升公司未来的经营业绩，增强公司可持续发展能力。

在销售端，随着华发股份全国化布局持续夯实，上海区域的贡献也稳步增长，这意味着公司已具备丰富的一线城市核心地段开发经验。克而瑞发布的2022年1-6月上海房企销售排行榜显示，华发股份以75.74亿元的权益销售金额位列第六，其中华发四季半岛成交了804套。

(责任编辑：综合)